自己到銀行貸款的4個(gè)步驟【】

現(xiàn)在是全面負(fù)債是時(shí)代,申請(qǐng)銀行貸款是有一定流程的:
一、借款人的資質(zhì)、需求,以及方案
申請(qǐng)貸款的主體一般是個(gè)人或公司,個(gè)人的資質(zhì)主要是房、車、車位、住房公積金、壽險(xiǎn)保單、卡發(fā)工資或收入流水等等;公司的資質(zhì)主要是公司開票、納稅、公司名下資產(chǎn)(房產(chǎn)、廠房或?qū)@┗蚬蓹?quán)等等。
申請(qǐng)人的需要是需要多少資金、資金是做什么的、什么時(shí)候需要用款,甚至還款年限多久,還款方式是怎么樣的,還有貸款不接受超過多少的利率。
方案就是根據(jù)資質(zhì)配對(duì)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品。
二、貸款要準(zhǔn)備材料、做盡調(diào),送審,等反饋
申請(qǐng)人按照金融機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備好申請(qǐng)貸款的材料,比如征信報(bào)告、房產(chǎn)證復(fù)印件、收入流水。貸款的經(jīng)辦人(客戶經(jīng)理)根據(jù)這些情況做好盡調(diào),包含但不限于查詢個(gè)人或企業(yè)的征信報(bào)告,申請(qǐng)人的大數(shù)據(jù)情況,申請(qǐng)人是否涉訴或者有過不良的社會(huì)行為,申請(qǐng)人的材料真實(shí)性。確保這些材料真實(shí)無誤,再讓申請(qǐng)人簽字甚至蓋章,再送件到審批崗審批。等待審批崗的反饋意見。
三、審核,反饋
到了這個(gè)步驟說明你的貸款已經(jīng)進(jìn)行一大半了,安心等待審核員對(duì)你的材料和需求做好審查工作。配合好審核工作,比如會(huì)打電話給申請(qǐng)人確認(rèn)申請(qǐng)信息,甚至給第三方聯(lián)系人電核申請(qǐng)人的情況。如果這個(gè)流程沒有問題了,那提前恭喜你貸款將很可能順利通過。如果不順利,那你將從客戶經(jīng)理那里得到此次申請(qǐng)是直接拒絕或還可以補(bǔ)充其他資質(zhì)再進(jìn)行復(fù)議。這也是很多申請(qǐng)人感覺很麻煩甚至頭疼的步驟。
四、簽訂借款合同、放款、提款和用款以及貸后的管理
恭喜你到了最后階段了,貸款審核通過了。接下就是簽訂你和金融機(jī)構(gòu)的借款合同,抵押類的還要簽訂抵押合同,擔(dān)保類還要簽訂擔(dān)保借款合同。簽訂好的合同會(huì)被送到放款崗確認(rèn)沒問題后就可以放款。提款和用款,就是申請(qǐng)支配貸款的用法。貸款不能用于購房、炒股或者做一些理財(cái)?shù)挠猛荆荒苡糜谝再J養(yǎng)貸等等。這些在你用款前會(huì)被告知。
最后就是貸后管理,金融機(jī)構(gòu)會(huì)抽查申請(qǐng)到的貸款用途是否合規(guī),會(huì)根據(jù)個(gè)人或者公司的經(jīng)營收入情況做出相應(yīng)的風(fēng)控措施。合理用款,確保貸款不要被回收。